Impressum / AGB

Inhaltliche Verantwortung

Björn Kiesel

Hirschgasse 15

701794 Filderstadt

Telefon +49 173 9196575

E-Mail: bjoern@bjoern-kiesel.de

AGB

§1 Buchung

Die Buchung kommt mit unserer Bestätigung per Email/WhatsApp zustande.

Damit ist zugleich der Mietvertrag abgeschlossen und Sie erhalten diesen nochmals in Schriftform.

§2 Hausordnung

Die Hausordnung ist sowohl Bestandteil des Vertrages als auch auf unserer Homepage ersichtlich und liegt auch im Ferienobjekt aus.

§3 Ausstattung/Nutzung

Ausgestattet ist das Mietobjekt mit 2 Betten 180x200cm sowie einer Schlafcouch.

Die Nutzung ist lediglich für die vertraglich vereinbarte Personenanzahl von max. 6 Personen gestattet.

Das Mietobjekt besitzt eine voll ausgestattete Küche, Badezimmereinrichtung mit WC & Dusche, Essbereich mit 55" SMART-TV, je 1 40" TV in jedem Schlafzimmer, WLAN.

§4 Übergabe Ferienhaus

Die Schlüsselübergabe und Einweisung erfolgt i.d.R. durch den Vermieter oder durch eine Kontaktperson vor Ort, welche Sie an einem vereinbarten Treffpunkt empfängt und zum Ferienhaus bringt.

An- & Abreisezeit: Die Ferienunterkunft kann am Anreisetag ab 14 Uhr bezogen werden und muss am Abreisetag bis 10 Uhr verlassen werden. Ausnahmen sind nach Absprache  mit dem Vermieter möglich. Eine Anreise nach 18 Uhr, ist ebenfalls mit dem Vermieter zu klären.

§5 Kaution

Es ist eine Kaution in Höhe von 500€ für das Mietobjekt zu hinterlegen. 

Die Kaution ist bei Übergabe des Mietobjekte in Bar beim Vermieter oder dessen Kontaktperson zu hinterlegen und wird nach Prüfung des Mietobjektes bei Abreise wieder ausgehändigt.

Fahrlässige Beschädigungen werden im Wert 1/1 von der Kaution abgezogen.

§6 Bezahlung

Sie erhalten alle Daten wie Bankverbindung etc. von uns. Die Anzahlung ist mit 25% bei Buchung fällig und innerhalb von 5 Werktagen zu entrichten. Der Restbetrag ist bis 30 Tage vor Anreise fällig.

Sollte dies zeitlich wie z.B. eine kurzfristige Buchung nicht möglich sein, ist der Betrag sofort fällig oder bei Anreise vor Ort in Bar zu entrichten.

Die Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten! Sie ist separat bei der Hausverwaltung zu entrichten. Für die Anmeldung ist dafür Ihr Ausweis oder Reisepass notwendig. Die Kurtaxe ist gemäß der jeweils gültigen Gemeindesatzung an die Gemeinde VIr zu entrichten.

§7 Endreinigung

Für die Endreinigung des Mietobjektes ist der Vermieter verantwortlich. Nicht enthalten in der Reinigungspauschale sind Kosten zur Beseitigung grober, das normale Maß übersteigende Verunreinigungen wie z.B. liegengebliebener Abwasch, die Reinigung des Kochherdes/Backofens und ähnliches. Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet die Ferienwohnung selbst sauber zu halten - hierzu sind Reinigungsutensilien und Staubsauger vor Ort. Die Endreinigung wird ausschließlich vom Vermieter durchgeführt.

Arbeiten wie abwaschen, Mülleimer leeren und den Müllsack in den dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen gehören zu den Pflichten des Mieters. Der Mieter hat das Mietobjekt sowie die darin enthaltenen Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln und dafür verantwortlich. Der Mieter ist dazu verpflichtet, alle Mängel und entstandenen Schäden unverzüglich zu melden.

§8 Haustiere

Die Mitnahme von Haustieren ist grundsätzlich auf Nachfrage möglich. Das Haustier muss jedoch bereits bei der Buchung mit angegeben werden. Halter haften für jegliche Schäden die das Haustier verursacht und muss umgehend dem Vermieter gemeldet werden.

Haustiere dürfen keinesfalls auf Einrichtungsgegenstände wie. z.B. Bett oder Couch  oder den Pool nutzen. Bei Nichtachtung werden die gesonderten Reinigungsarbeiten oder Ersatz zu vollen Kosten gegenüber dem Mieter geltend gemacht.

§9 Reise-Rücktritt

Kann der Mieter den Mietgegenstand zum vereinbarten Zeitpunkt nicht in Empfang nehmen, muss er dies dem Vermieter umgehend in schriftlicher Form mitteilen.

Die anfallenden Stornokosten errechnen sich aus dem Gesamtpreis der gebuchten Leistungen (ohne Kurtaxe & Endreinigung) und werden durch den Vermieter in Rechnung gestellt. Im Falle einer Stornierung werden die Stornokosten binnen 7 Tagen fällig. Eine Stornierung kann jeder Zeit ohne Angabe von Gründen bei uns eingehen. 

Ab Vertragsabschluss bis 60 Tage vor Reisebeginn 40% des Rechnungsbetrages.
Ab Vertragsabschluss bis 45 Tage vor Reisebeginn 50% des Rechnungsbetrages.
Ab Vertragsabschluss bis 25 Tage vor Reisebeginn 75% des Rechnungsbetrages.
Ab Vertragsabschluss bis 14 Tage vor Reisebeginn 85% des Rechnungsbetrages.

Der Vermieter ist ebenfalls berechtigt den Mietvertrag zu kündigen, sofern keine Zahlung zum vereinbarten Zeitraum eingegangen ist. In diesem Falle ist der Vermieter ebenfalls berechtigt alle bis dahin angefallenen Kosten in Rechnung zu stellen.

§10 Umbuchung/Verlängerung

Umbuchungen sind grundsätzlich nur nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

§11 Haftung

Die Haftung beschränkt sich auf die gesetzlichen Bestimmungen eines Ferienwohnungvermieters

§12 Ausschluss der Haftung

Für Ausfälle für die der Vermieter nicht verantwortlich ist z.B. höhere Gewalt, kurzweiliger Ausfall der Energieversorgung, Klimaanlage, TV, Internet usw. übernimmt der Vermieter keine Haftung. Auch für Verlust durch Diebstahl schließt der Vermieter jegliche Haftung aus. Der Vermieter haftet nicht für Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Mietobjekt stehen.

§13 Sonstiges

Die Unwirksamkeit von Vertragsbedingungen in einzelnen Teilen führt nicht dazu, dass die übrigen Vertragsbedingungen durch neue Regelungen ersetzt werden, die der wirtschaftlich unwirksamen Regelung am nächsten kommen. Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge von höherer Gewalt unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können wir vom Mietvertrag zurücktreten. 

Bei Verlust der Schlüssel ist der Mieter verpflichtet dem Vermieter 250€ für Wiederbeschaffung und Austausch der Schließanlage zu entrichten.